محامي نيوم هنا يعني خدمات قانونية للشركات والمقاولين والموردين والعاملين وأهالي المنطقة الذين ترتبط أعمالهم أو ممتلكاتهم بمشاريع نيوم في منطقة تبوك. تقدمها شركة علي المسردي للمحاماة من مكتبها في المنطقة وبدعم مقرها الرئيسي بالرياض: عقود المقاولات والتوريد ومطالباتها، والمنازعات العمالية، والتحكيم، والتعويض عن نزع الملكية.
تنبيه: شركة علي المسردي للمحاماة مكتب محاماة مستقل، ولا ترتبط بشركة نيوم أو بأي جهة تابعة لها، ولا تمثلها. واسم «نيوم» مستخدم هنا للتعريف بالمنطقة الجغرافية والمشاريع فقط.
لديك عقد أو مطالبة أو نزاع مرتبط بمشاريع المنطقة؟ اتصل على 920035477، أو واتساب، أو راسلنا، أو احجز استشارة إلكترونياً.
من يحتاج محامياً في نيوم؟
- مقاول أو مقاول من الباطن لديه مستخلصات متأخرة أو أعمال إضافية غير معتمدة.
- مورد يواجه غرامات تأخير أو رفضاً للتسليم.
- شركة تريد مراجعة عقد مشروع كبير أو بنود التحكيم قبل التوقيع.
- عامل أو موظف في أحد المشاريع له مستحقات لم تُصرف.
- مالك عقار شمله مخطط مشروع ويريد التحقق من عدالة التعويض.
خدماتنا
ماذا نقدّم للعاملين في مشاريع المنطقة
الإطار النظامي: ما الذي يُطبّق؟
نيوم مشروع تطويري في منطقة تبوك. وقد تصدر بشأن المشروعات الكبرى والمناطق الخاصة أنظمة أو لوائح أو ضوابط خاصة، لذلك نبدأ في كل ملف بالتحقق من النص النافذ على الواقعة وقت النزاع، وما لم يوجد نص خاص فالأصل تطبيق الأنظمة العامة في المملكة واختصاص المحاكم المختصة. والأهم عملياً هو العقد نفسه: شرط التحكيم أو الاختصاص، ومواعيد الإخطار بالمطالبات، وآلية اعتماد الأوامر التغييرية.
التعويض عن نزع الملكية
نظام نزع ملكية العقارات للمصلحة العامة الصادر عام 1447هـ يعرّف «الجهة صاحبة المشروع» بأنها قد تكون جهة حكومية أو شركة أو جمعية، ويقرر التعويض بالقيمة السوقية مضافاً إليها (20%) عوضاً عن نزع الملكية ومقابل الأضرار (المادة 6)، ومن حق من صدر بشأن عقاره قرار الاعتراض عليه (المادة 36). ويهمك هنا توثيق مشتملات العقار في تقرير الحصر، وإثبات اعتراضك فيه إن وُجد.
التحكيم والمطالبات في المشاريع الكبرى
كثير من عقود المشاريع الكبرى تتضمن شرط تحكيم ومواعيد تعاقدية قصيرة للإخطار بالمطالبة، وفواتها قد يضيع الحق بحسب صياغة العقد. لذلك نبدأ بقراءة بنود المطالبات والنزاعات في عقدك قبل أي خطوة. انظر التحكيم العقاري وعقود المقاولات.
من الإخطار إلى التحكيم
ما نشرناه عن موضوعات قريبة
- المطالبة الأولى: خطاب مطالبة مالية.
- العقود: محامي عقود والشرط الجزائي.
- العمالي: محامي قضايا عمالية.
- الاستثمار: الاستثمار الأجنبي وتملك غير السعوديين للعقار.
- القضايا العامة في المنطقة: صفحة محامي في تبوك.
كيف نعمل على ملفك
من العقد إلى الحق
لماذا شركة علي المسردي للمحاماة؟
- شركة محاماة سعودية مرخصة مقرها الرياض، تأسست عام 1435هـ (2014م)، ولها مكتب في منطقة تبوك.
- نبدأ بتقييم مكتوب للمستندات والمدة والجهة المختصة نوعياً ومكانياً.
- الترافع الإلكتروني عبر ناجز مع الحضور الميداني عند الحاجة.
- نشرح لك الخيارات ومخاطر كل منها بوضوح، دون وعود بنتيجة معينة.
- سرية مهنية لكل ما تشاركه معنا.
- العمل من الأحد إلى الخميس (8 ص – 8 م)، مع إمكانية الاستشارة عن بُعد.
أسئلة شائعة
هل أنتم مكتب معتمد من نيوم؟
لا. نحن مكتب محاماة مستقل مرخص، نمثل عملاءنا في ملفاتهم المرتبطة بالمنطقة، ولا نرتبط بشركة نيوم أو بأي جهة تابعة لها.
هل لديكم مكتب قريب؟
نعم، للشركة مكتب في منطقة تبوك. ولتحديد موعد تواصل عبر الرقم الموحد 920035477.
العقد باللغة الإنجليزية، فهل تتعاملون معه؟
نعم، نراجع العقود الثنائية اللغة ونبيّن أثر أي اختلاف بين النسختين، ونراعي اللغة المحددة في شرط التحكيم.
ابدأ الآن
أرسل لنا العقد وآخر المراسلات: اتصل على 920035477، أو واتساب، أو راسلنا، أو احجز استشارة إلكترونياً.
شركة علي المسردي للمحاماة — المقر الرئيسي الرياض، ومكتب في منطقة تبوك · الهاتف 920035477 · info@almasrdi.sa
